Ränteavdraget är en skattelättnad som gör att du kan dra av en del av dina räntekostnader för bolån i deklarationen. Detta är en av de viktigaste förmånerna för låntagare i Sverige och kan bidra till att minska den totala kostnaden för ditt bolån. Här går vi igenom hur ränteavdraget fungerar, hur du utnyttjar det och vad som är viktigt att tänka på.
Hur fungerar ränteavdraget?
Ränteavdrag innebär att du som privatperson kan dra av en del av de räntor du betalar på lån, inklusive bolån, från din inkomstskatt. För närvarande är avdraget 30 % för räntekostnader upp till 100 000 kronor per år och 21 % för belopp över 100 000 kronor.
Exempel:
Om du betalar 50 000 kronor i ränta per år, kan du få tillbaka 30 % av detta belopp, det vill säga 15 000 kronor.
Vem kan göra avdrag?
Ränteavdraget gäller för privatpersoner som har lån med säkerhet, exempelvis bolån, och som betalar ränta. För att kunna göra avdraget behöver du uppfylla följande kriterier:
- Du måste vara skattskyldig i Sverige.
- Du måste ha betalat räntan under det aktuella året.
Så gör du ränteavdrag i praktiken
- Uppgifter från långivaren
Varje år skickar din bank eller långivare uppgifter om hur mycket ränta du har betalat till Skatteverket. Dessa uppgifter brukar vara förifyllda i din deklaration. - Kontrollera deklarationen
Dubbelkolla att rätt belopp är registrerat i din deklaration. Om något saknas, kan du lägga till det manuellt. - Avdraget sker automatiskt
När du godkänner din deklaration räknar Skatteverket ut ditt ränteavdrag och justerar din slutliga skatt.
Viktiga begränsningar att känna till
- Tak för avdrag
För räntekostnader över 100 000 kronor per person och år minskar avdraget från 30 % till 21 %. Om ni är två låntagare kan ni dela upp räntekostnaderna mellan er för att maximera avdraget. - Endast för betald ränta
Ränteavdraget gäller endast för den del av lånet som avser betald ränta. Avgifter, amorteringar eller andra kostnader omfattas inte. - Kapitalunderskott
Om dina totala kapitalinkomster (till exempel ränteinkomster eller aktieutdelningar) är lägre än dina räntekostnader, får du ett underskott av kapital. Det är från detta underskott som ränteavdraget görs.
Tips för att maximera ränteavdraget
Dela upp räntekostnaderna – Om ni är två låntagare, fördela räntekostnaderna så att ni båda kan utnyttja avdraget fullt ut.
Fördelar
- Lägre lånekostnader
Ränteavdraget gör det billigare med bolån. - Automatiserad process
Banken rapporterar räntekostnaderna direkt till Skatteverket, vilket gör processen smidig.
Jämka ränteavdraget
Att jämka ränteavdraget innebär att du får tillbaka skatteförmånen för räntekostnader löpande under året istället för att vänta tills deklarationen. Detta kan vara fördelaktigt för dig som har höga räntekostnader och vill få mer pengar kvar varje månad.